1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
113.0万円/㎡
前年比+50.6%
江戸川区
71.1万円/㎡
前年比+28.1%
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日商岩井小島町マンション
東京都江戸川区西葛西六丁目
東京メトロ東西線 / 西葛西駅 徒歩7分
1975年築 / 11階建 / 168戸 / SRC造
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価格偏差値
43.2
フェア
推定相場価格より8.8%割高
相場
4,392万円
61.4万円/㎡
2,685
3,823
4,961
6,099
AI査定結果
推定相場価格
4,392万円
61.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,823万円〜4,961万円
53.5万円/㎡〜69.4万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年5月18日
日商岩井小島町マンション
4,780万円（66.9万円/㎡）/ 5階 / 71.5㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は59.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/15 | 4,780万円 | 66.9万円 | 5階 | 71.5㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/03/24 | 4,880万円 | 68.3万円 | 5階 | 71.5㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/03/18 | 3,680万円 | 51.5万円 | 7階 | 71.5㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/01/27 | 3,890万円 | 54.4万円 | 7階 | 71.5㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/01/12 | 4,980万円 | 69.7万円 | 5階 | 71.5㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/07/14 | 3,980万円 | 65.8万円 | 6階 | 60.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/16 | 3,180万円 | 52.6万円 | 6階 | 60.5㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/07/14 | 3,190万円 | 52.7万円 | 1階 | 60.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/23 | 3,690万円 | 61.0万円 | 4階 | 60.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/13 | 3,480万円 | 57.5万円 | 3階 | 60.5㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/18 | 3,780万円 | 62.5万円 | 4階 | 60.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/04 | 3,390万円 | 56.0万円 | 1階 | 60.5㎡ | 3LDK | - |
| 2024/03/11 | 3,490万円 | 57.7万円 | 1階 | 60.5㎡ | 3LDK | - |
| 2024/02/20 | 3,680万円 | 60.8万円 | 3階 | 60.5㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/18 | 3,590万円 | 59.3万円 | 1階 | 60.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/06 | 3,690万円 | 61.0万円 | 1階 | 60.5㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は57.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/15 | 日商岩井小島町マンション 江戸川区西葛西六丁目 | 西葛西駅7分 | 4,780万円 | 66.9万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 東 | 1975年 | 168戸 | SRC |
| 2026/03/07 | ジュネシオン平井 江戸川区平井三丁目 | 平井駅8分 | 3,990万円 | 65.7万円 | 60.75㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1977年 | 124戸 | RC |
| 2023/07/09 | 日商岩井第2新小岩マンションA3号棟 江戸川区中央二丁目 | 新小岩駅22分 | 2,980万円 | 50.5万円 | 59㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1975年 | 156戸 | SRC |
| 2026/01/14 | ソフトタウン小島町 江戸川区西葛西二丁目 | 西葛西駅8分 | 3,650万円 | 55.3万円 | 66㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1976年 | 144戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で50.6%上昇、江戸川区では28.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.9万円）は江戸川区の平均と比較して5.9%割安です。
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